Aranguren 300 | Posto Portal Inmobiliaria

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U$S210.000,00

Aranguren 300

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / Nicolas Ruiz Ocampo CMCPSI 6521 -

En venta departamento de 4 ambientes con gran balcón corrido en el barrio de Caballito (Norte), muy bien ubicado en un sólido edificio sobre la calle Aranguren al 300, entre Campichuelo y Dr. Eleodoro Lobos, a 200 metros de la Avenida Diaz Velez y a 150 metros del Parque Centenario.

La unidad cuenta con espacioso living comedor, tres generosos dormitorios con placard, dos baños completos, cocina y lavaderos independientes, y gran balcón de 10 metros de longitud.
Doble circulación interna, posibilitando el acceso a áreas de dormitorio desde el living o desde la cocina.
Puertas de ingreso principal y de servicio.

DESCRIPCION Y MEDIDAS DE LOS AMBIENTES:

• Gran living comedor de 35m2 con pisos de madera entarugados en madera viraró, pulidos e hidrolaqueados y puerta ventana con salida a un amplísimo balcón corrido de 10 metros de largo.
Medidas del living comedor: 6.90 x 4.70 Mts.
• Cocina comedor independiente con pisos de porcelanato, equipada con horno y cocina a gas natural, alacenas, muebles bajo mesada y gran mesada de granito en forma de "L".
Medidas de la cocina: 4.60 x 2.60 Mts.
• Dormitorio principal en suite con pisos de madera natural, pulido y plastificado, y baño completo con ducha y bañera. El dormitorio posee placard de piso a techo, con gran espacio de baulera y salida al balcón corrido. Gran luminosidad. Posee aire acondicionado tipo Split.
Medidas del dormitorio: 3.80 x 3.20 Mts
Medidas del baño en suite: 2.35 x 1.50 Mts.
• Segundo dormitorio con placard y baulera y puerta con salida al balcón corrido. Posee equipo de aire acondicionado frio/calor tipo Split.
Medidas del segundo dormitorio: 3.80 x 3.00 Mts.
• Tercer dormitorio con placard y baulera, y ventana a pulmón abierto, que aporta el ingreso de muy buena ventilación y luminosidad.
Medidas del tercer dormitorio: 3.10 x 2.25 Mts.
• Segundo baño completo con ducha y bañera. 2.10 x 1.60 Mts.
• Lavadero independiente 2.65 x 1.50 Mts.
• Baulera independiente en subsuelo de 4M2.

CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO
- Disposición a CONTRAFRENTE
- Orientación OESTE
- Pisos en madera natural pulidos e hidrolaqueados
- Calefacción por A/A Frio/calor
- Gas Natural en cocina y lavadero
- Equipos de aire acondicionado en living comedor y dormitorios

CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:
- Cantidad de pisos: 8
- Departamentos por piso: 3
- Dos ascensores automáticos.
- Encargado con vivienda.
- Expensas: $38.000.-

Excelente ubicación en el barrio de Caballito, a pocos metros de las estaciones "Acoyte" y "Río de Janeiro" de la línea "A" de subte y a solo 200 metros del Parque Centenario.
A 150 metros de la Av. Diaz Velez.
A 200 metros de la Av. Acoyte
A 400 metros de la Av. Rivadavia
Colegios, bares y centro comercial en cercanías.

Transportes Cercanos
Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181
Subtes (Metro): Estación Acoyte / Estación Rio de Janeiro (Línea "A")

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Información General

Ambientes
4
Dormitorios
3
M2 Totales
122
M2 Cubiertos
110
Baños
2
Antigüedad
30
Expensas
35000

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