***OPORTUNIDAD***

PH en venta en el corazón del barrio de Boedo, con BAJAS EXPENSAS en primer piso por escalera.

Consta:
✔️ Pasillo de distribución
✔️ Living comedor
✔️ Dormitorio
✔️ Segundo dormitorio en entre piso
✔️ Tercer dormitorio en altos
✔️ Baño
✔️ Cocina
✔️ Lavadero

Se ingresa a la propiedad por un pasillo, con cerramientos de policarbonato, que distribuye a los diferentes ambientes.
Primero el living comedor diario con puertas de doble hojas y techos altos, con pisos remodelados vinílico símil madera, panel calefactor eléctrico, y puerta que comunica con el dormitorio.
El primer dormitorio con salida al pasillo también de techos altos cuenta con un entre piso donde se ubica el segundo dormitorio,
El baño y la cocina fueron reciclados hace 4 años, se cambiaron cañerías de gas y agua y se instaló un termotanque eléctrico nuevo.
Al final del pasillo de distribución encontramos un espacio debajo de la escalera donde se encuentra el lavadero con conexión para lavarropas.
Por la escalera nos dirigimos al tercer dormitorio en altos con un pequeño balcón hacia el pasillo.

✔️ Expensas febrero 2023: $5.600
✔️ ABL: $832

✔️ Ubicación:
La propiedad se encuentra en una excelente ubicación en el barrio de Boedo, a dos cuadras de la histórica esquina de las avenidas San Juan y Boedo.
Zona con una amplia oferta, comercial, cultural y gastronómica con muchos restaurantes, bares y cafés.
De fácil acceso al tránsito y a las principales avenidas y autopistas de entrada/salida de CABA.

✔️Medios de transporte
Subte: a dos cuadras de la estación BOEDO de la línea E.
Colectivos: 7, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 84, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181, 195

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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