Venta Casa sobre Lote propio en Villa Crespo! Oportunidad! A Remodelar!!

La planta baja es a Remodelar y está conformada de la siguiente manera:
- 4 Ambientes de techos altos
- Patio con toldo
- 2 cocinas
- 1 Baño con ducha
- Terraza

Planta Alta, construído en lo que antes era una de las terrazas un bello 2 ambientes, se accede por escalera:
- Cocina integrada
- Living comedor
- Terraza con sector lavadero
- Baño completo con bañera
- Habitación a la cual se accede bajando 5 escalones

Estudio de prefactibilidad Noviembre 2021

Frente: 8,72m
Largo: 15.4m
Altura máxima 17.2m
Morfología: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Zonificación: Unidad Sustentabilidad Altura Media (USAM)
Superficie del Terreno: 131.27m2
Superficie Total a Construir: 997.88m2
Superfici Computable a Construir: 798.30m2

La volumetría ocupada no esta condicionada ya que la parcela tiene menos de 16m de banda edificable, la cual se garantiza para todas las parcelas, por ende se realiza la ocupación total del Piso Bajo, al 5º, luego en el 6º se realiza un retiro total de fachada de 2m y en el 7º otros 2m de fachada.

Cercanía a Avenidas Honorio Pueyrredón, Juan B Justo y Warnes
Colectivos: 34, 42, 47, 55, 109, 110, 119, 166

En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.