Oportunidad !!!
Venta de ph en villa crespo. Este PH se encuentra en el primer piso y cuenta con un balcón y una terraza compartida. La propiedad se destaca por su vista al pulmón de manzana, lo cual es ideal para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad en su hogar.

El PH tiene 3 ambientes, con dos habitaciones espaciosas y una cocina independiente, living comedor. La propiedad cuenta con expensas bajas, lo que resulta una ventaja para aquellos que buscan economizar en los gastos fijos mensuales.

La ubicación del PH es muy conveniente ya que se encuentra en Villa Crespo, una zona muy dinámica que cuenta con una gran cantidad de comercios, restaurantes y espacios culturales. Además, está bien conectado con el resto de la ciudad gracias a su ubicación cercana a diversas líneas de transporte público.
 
ubicado en el Barrio de Villa Crespo, Sobre la calle Espinosa entre Av. Juan B. Justo y Remedios de Escalada de San Martin.  

Amplio living- comedor  y muy luminoso con salida a balcón,
balcón con vista al pulmón  
 
Baño completo actualizado; cuenta con bañadera, azulejado, griferías ferrum y pisos cerámicos.

habitación principal amplia de 5 x 5 con ventilación a patio interno, piso parquet, placard de pared a pared con baulera.

una segunda habitación de medida convencional de 3 x 3 con piso parquet y ventilación a pulmón.
luminoso y de doble circulación.  

cuenta con conexión de gas para instalar estufas de tiro balanceado.

Calefacción por aire acondicionado.

Edificio con gas, en muy buenas condiciones.
cañerías de agua y gas nuevo

superficie total 67
superficie cubierta 64

Edificio
2 plantas mas terraza
parrillas
6 unidades en total en el edificio
2 terrazas de uso común
sin encargado.

expensas bajas de $1.900 (periodo febr-2023) incluye seguro contra incendios, limpieza de áreas comunes, limpieza de tanques de agua y pago de servicios de áreas comunes.

Ubicación inmejorable
a una cuadra de Av. Juan B justo
a una cuadra de metrobus que va por Av. Juan B Justo
una cuadra de metrobus que va por Av. San Martin
a 5 cuadras de Cid Campeador
Varios restauran y casas de comida, supermercados
centros de salud

al rededor varios colegios primario y secundarios y jardín de infantes
- Escuela N° 9 Juan José Castelli: se encuentra a aproximadamente 4 cuadras del PH.
- Instituto de Educación Media Superior N° 1 DE 9: está a unos 10 minutos a pie de la propiedad.
- Escuela N° 2 Provincia del Chaco: se encuentra a alrededor de 6 cuadras del Ph .

Estacionamiento/GARAGE enfrente

PRECIO NEGOCIABLE
ESCUCHAN OFERTA!!!

VENTA DIRECTA SIN REUBICACION.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

acepta permuta 

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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