Rio De Janeiro 850, Caballito, Capital Federal, Capital Federal | Posto Portal Inmobiliaria

Informar de abuso

D_NQ_NP_2X_665433-MLA50895934145_072022-F

Rio De Janeiro 850, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Ubicado en Rio de Janeiro 850, este se encuentra casi finalizado ya que se entrega para habitar en Agosto. Vendido ya el 90% de las unidades. Este departamento es el 1F: Monoambiente de 42m2totales, de los cuales 38m2 son cubiertos y 4m2 de balcón propio. Al Frente. El mismo posee aire acondicionado ya instalado, baño completo, piso de porcellanato y cocina a gas. Cada departamento tiene además conexión propia para lavarropas. Opcional cocheras a partir de 15.000 dólares. Edificio de triple frente con amplios y luminosos departamentos de 1 y 2 ambientes en la mejor zona de Caballito. Todos los departamentos tienen balcón propio. En la terraza se encuentra la pileta, solárium, sum y parrillas. Empresa constructora con más de 40 años construyendo y más de 30 edificios finalizados. Servicios y amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación: A cuadra y media del Parque Centenario. Acceso a transporte público. (A dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo y múltiples paradas de colectivo en la zona) A 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires, y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Características del departamento: Pisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación DVH (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada simil Silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías FV. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 1 Y 2 AMBIENTES Terminaciones y Calidades Constructivas ESTRUCTURA RESISTENTE Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas CIRSOC. MAMPOSTERIA Muros exteriores de ladrillo hueco de 0,15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0,15m y divisiones con ladrillos de 0,10m de espesor. REVOQUES Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con salpicado plastico tipo Quimtex y/o similar. PISOS Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Aplicados de yeso c/buñas y armados en baños y sector cocinas. PINTURA / IMPERMEABILIZACIONES Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con sintético. CARPINTERIAS Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad.. No se prevéningún dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: Carpintería de aluminioy vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso. PLACARES Las unidadestendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. MESADAS En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. COCINA Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida alexterior a los 4 vientos.2 ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA, bañeras de 1,50 marca CAPEA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE),y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV, línea Pueloo similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. CALEFACCION / REFRIGERACION Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo conlas normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. INSTALACION ELECTRICA Lainstalación se realizará de acuerdo conlos reglamentos de EDESURy el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico visor. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACION DE GAS La instalación se realizará de acuerdo conlos reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo conlas ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles y además rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo connormas del GCBA. ASCENSOR Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva.

Detalles

M2 Totales
41
M2 Cubiertos
37
Número de Ambientes
1
Número de Dormitorios
1
Número de Baños
1
Balcón
SI
Amenities
Si
Ascensor
Si

Amenities

Amenities
SUM, Parrilla, Pileta, Lavandería

Contactanos Para visitar la propiedad.

(Obligatorio)
Este campo es un campo de validación y debe quedar sin cambios.

O contactanos por

Al enviar estás aceptando los Términos y Condiciones de Uso y la Política de Privacidad