Departamento de 3 Ambientes en Venta en Caballito
¡Espacioso, super luminoso y listo para mudarte!Presentamos este precioso departamento de 49 m² totales ubicado en una zona estratégica de Caballito, caracterizada por su tranquilidad residencial y su excelente conectividad. Una propiedad muy bien cuidada, destacada por sus ambientes amplios y la luz natural que recibe durante todo el día.

Características Principales
Amplitud y luminosidad: Gran distribución funcional con excelente luz natural garantizada por su orientación Oeste.
Living-comedor cómodo y acogedor, ideal para el descanso diario.
Dos dormitorios espaciosos, con un dormitorio principal de amplias dimensiones.
Pisos de parquet en excelente estado, que aportan calidez y elegancia.
Calefacción segura: Cuenta con estufa instalada y aprobada por Metrogas, equipada con control de monóxido de carbono.
Cocina independiente cómoda y práctica, más un espacio de lavadero independiente para mayor practicidad.
Baño completo en muy buen estado de conservación.

El Edificio y la Comunidad
Edificio tranquilo y exclusivo: Solo 10 unidades en total, ideal para quienes buscan privacidad y poco ruido.
Edificio en constante mantenimiento: Actualmente en proceso de pintura general (trabajos concluidos en pisos superiores, quedando pendientes solo PB y 1º piso).
Terraza de uso compartido, perfecta para colgar ropa, tomar sol o disfrutar del aire libre.
Expensas muy bajas: Acceso por escalera (2.º piso), lo que reduce considerablemente los gastos mensuales de mantenimiento.

Entorno y Conectividad
Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila, pero a pasos de todo:
A metros de Av. Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de Av. Rivadavia.
Excelente conectividad: cercano a la estación Primera Junta (Subte A) y múltiples líneas de colectivo.
Cercano a centros comerciales, supermercados, gastronomía y espacios verdes como el Parque Rivadavia.

¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión por su bajo costo de mantenimiento y gran valorización en la zona!

¿Querés conocerlo? Agendá tu visita hoy mismo.

* Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste.

* El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

– Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI
Matricula CUCICBA N° 2563
CPI Alfredo Ricotti