Avenida Pedro Goyena 400

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 –

LA PROPIEDAD NO ES APTO CREDITO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – CABALLITO – CAPITAL FEDERAL

EDIFICIO

Ubicación estratégica en Caballito, sobre Avenida Pedro Goyena, a media cuadra de la Av. José María Moreno. Departamento de 70 m² en edificio de 5 pisos, 4 dptos por piso. Ascensor. Encargado con vivienda.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR DEPARTAMENTO

• Hall de recepción (3.35 x 1.35 m) con grandes placares de guardado (3.35 x 0.80 m).

* Living comedor amplio (4.18 x 4.50 m) con ventana al pulmon del edificio

• Cocina separada (1.85 x 2.10 m) equipada con:
– Anafes y horno a gas
– Mesada de granito
– Bacha de acero inoxidable
– Alacenas y bajomesadas

• Lavadero independiente (1.80 x 0.86 m)

• Dos amplios dormitorios (3.92 x 3.20 m y 3 x 4.23 m) ambos con placares y con vista hacia abierta hacia el pulmon de manzana -contrafrente- (uno de ellos con puerta ventana con salida a balcon). El balcon tiene 3 x 1.15 m, posee una gran baulera de chapa de piso a techo de 0.65 m de profundidad.

• Baño completo con bañera con mampara

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

• Pisos de madera en excelente estado
• Aire acondicionado split en todos los ambientes
• Termotanque eléctrico
• Excelente estado de conservación general

La unidad es MUY luminosa en los dormitorios y POCO luminosa en living comedor y cocina que son internos, esta de época y en muy buen estado de conservación.

Zona con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad.

Las expensas incluyen AYSA.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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