Chaco 100

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 –

Semipiso 3 Amb Con posibilidad de 3 dormitorios por planos c/ Dependencia.

Espacio Guarda Coche – Caballito (Apto Crédito)

Si buscás el equilibrio perfecto entre la calidez de un hogar familiar y la comodidad de vivir en la mejor zona de Caballito, este departamento es para vos. Ubicado estratégicamente sobre la calle Chaco, a tan solo 3 cuadras del Parque Rivadavia, este semipiso se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, sus amplios espacios y una renovación total hecha a conciencia (¡listo para mudar tus muebles sin hacerle absolutamente nada!).

¿Cómo está distribuido?
• Área Social y Exterior:
Ingresamos a un living-comedor de generosas dimensiones, súper luminoso y con salida directa a un hermoso balcón corrido al frente.
La cocina está semi-integrada, con barra desayunadora, diseñada de forma moderna y funcional, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.

Cuenta también con un cómodo toilette de recepción.

• Área de Descanso:
Un distribuidor nos conduce a los 2 dormitorios principales (todos con excelente luz natural, distribución confortable y placares).
Baño completo totalmente reciclado con materiales de primera calidad.

• Funcionalidad Extra:
Cuenta con lavadero y dependencia de servicio, un espacio versátil ideal para transformarlo en escritorio/home office, cuarto de planchado o habitación de huéspedes.

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Características principales que hacen sólida tu inversión:

• Superficie: 93 m² Totales (83 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos). Las medidas son aproximadas, las definitivas surgen de la escritura. Las fotos son a titulo ilustrativo.
• Estacionamiento: Incluye espacio guarda coche en el edificio.
• Ubicación en el edificio: Piso 4º al Frente (Garantiza excelente ventilación y luz natural).
• Estado: Excelente. Totalmente renovado a nuevo, cañerías e instalaciones hechas a conciencia.
• Documentación: ¡Apto Crédito Bancario!
• Croquis de distribución en la ultima foto

Ubicación de Primer Nivel: Situado en una de las cuadras más tranquilas y residenciales de Caballito, pero con conectividad total: a metros de las principales avenidas, centros comerciales, colegios de primer nivel y a pocas cuadras de la Línea A de Subte. El Parque Rivadavia a solo 3 cuadras se convertirá en el patio verde de tu familia.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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