Nicolas Repetto 480

Venta – Departamento 4 ambientes con espacio guarda coche en Caballito Norte · Apto Crédito

A pocas cuadras de Avenida Avellaneda y del corazón comercial de Caballito, este departamento de 4 ambientes combina amplitud, buena orientación y una distribución pensada para el día a día familiar.

El departamento

Con orientación este, la luz natural acompaña cada mañana los ambientes principales. Tiene doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio hacia la cocina. Al acceder, recibe un amplio living con salida a balcón. Cuenta con tres dormitorios —dos al frente, con placares amplios, uno de ellos con salida a balcón— y un tercero al contrafrente, también con placard y ventana propia. La cocina es independiente, con espacio de comedor diario, alacenas, doble mesada y lavadero separado. Completan la unidad un baño completo con ducha y un toilette.

Superficie: 89,22 m² totales (75,81 m² cubiertos, 1,78 m² semicubiertos y 11,63 m² de balcón). Incluye espacio guarda coche.

El edificio

Edificio con administración profesional y personal de encargado, ascensor. Apto crédito.

El barrio

Caballito Norte es uno de los sectores más consolidados y mejor conectados de la ciudad: combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía inmediata a Avenida Avellaneda, con su oferta de comercios, bancos y gastronomía, y a la estación Primera Junta, cabecera de la Línea A de subte. Buena conectividad en colectivos hacia el centro y zona norte, cercanía a espacios verdes, y un entorno residencial de baja rotación que mantiene el valor de la zona en el tiempo.

Una oportunidad para vivir en un ambiente amplio, luminoso y bien ubicado, con el barrio a un paso.

El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor.

Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM