Rivadavia 4600

El departamento conserva su estado original, acorde a la antigüedad del edificio, y se encuentra en buen estado general de conservación, sin problemas de humedad.

METRAJE

Superficie cubierta: 63,11 m²

Superficie semicubierta: 2,03 m²

Balcón: 5,98 m²

Superficie total: 71,12 m²

DESCRIPCIÓN

3 ambientes

2 dormitorios con placares empotrados

Living comedor amplio

Pisos de parquet en living comedor y dormitorios

Cocina independiente

Lavadero independiente

Baño completo con bañera

Balcón corrido al contrafrente

Orientación Sur

Segundo piso

Baulera individual tipo jaula

Seguridad presencial las 24 horas

3 ascensores

Encargado permanente con vivienda

Acepta mascotas

Servicios de luz, agua y gas

Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad

Expensas: $276.000 – septiembre 2026

Propiedad desocupada

Documentación en orden y lista para la venta

UBICACIÓN

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 4600

– A menos de 50 metros de Parque Rivadavia, en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.

– A 100 metros de Av. La Plata

– A 500 metros de Av. Juan B Alberdi

Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y la Línea A de Subte, con las estaciones Acoyte y Río de Janeiro a aproximadamente 200 metros.

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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496

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